KVALITET GRADNJE U SAKURA PARKU

Osnovne odlike Sakura Parka su visok nivo komfora, lepota i lakoća življenja, međutim sve to ne bi bilo moguće bez primene najkvalitetnijih i najsavremenijih materijala i konstrukcionih rešenja. Kada se inovacije primene na pravi način i istovremeno na celom objektu, dobija se nešto više od stambenog kompleksa, a to je dom o kome ne moraju da brinu stanari, već dom koji brine o njima. Visoki standardi u gradnji, koji višestruko prevazilaze važeće propise, kao i smela, originalna rešenja nerazdvojni su deo Sakura Parka i evidentna su u svakom segmetnu kompleksa, od podzemnih nivoa do krova.

ZIDOVI
GREJANJE I KLIMATIZACIJA
ZIDOVI
FASADA
PROZORI

Temelj

  • • 490 šipova
  • • Konstrukcija zaštite temeljne jame od podzemnih voda
  • • Više podzemnih nivoa

Veliki deo Sakura Parka krije se ispod nivoa zemlje. Na Novom Beogradu, gde je zemljište peskovito i sa prisustvom podzemnih voda, nije nimalo lako graditi pod zemljom, međutim u Sakura Parku stavili smo težište na podzemnu konstrukciju, kako bi što veći deo spoljnog prostora bio oslobođen za zelene površine. Sakura Park leži na 490 armirano-betonskih šipova i temeljnoj ploči debljine 80cm. Čitava konstrukcija objekta je zaštićena od neželjenih prodora podzemnih voda zahvaljujući odličnom rešenju zaštitne konstrukcije od armirano-betonskih dijafragmi (sistem zidova debljine 0.6m) formiranih oko obodnih zidova podrumskih etaža. Kao obezbeđenje od podzemnih voda u samoj konstrukciji podzemnih etaža korišćena je najsavremenija vrsta hidroizolacije – Penetron Admix kristali koji se ugrađuju u beton. Kristali ekspandiraju u dodiru sa vodom, tako da momentalno sprečavaju prodor vode, pa konstrukcija ostaje suva u svim okolnostim.

Konstrukciono rešenje objekta

  • • Prostrani dnevni boravci
  • • Veliki prozori

Kompletna konstrukcija nadzemnih etaža je osmišljena tako da su konstruktivni elementi na što većim međusobnim rastojanjima. Veliki rasponi međuspratnih ploča omogućavaju slobodu pri projektovanju, svi stanovi poseduju velike centralne prostorije unutar kojih gotovo da nema konstruktivnih elemenata koji često mogu da ugrožavaju ambijent prostora. Takođe, konstrukcija je postavljena tako da omogućava velike otvore na fasadi, svi stanovi poseduju prozore i balkonska vrata visina i do 246cm, što stanarima pruža maksimalnu osunčanost prostora. 

Spoljni i unutrašnji zidovi

Maksimalan komfor i visok stepen privatnosti omogućavaju specifični sklopovi svih unutrašnjih zidova. Cilj nam je da stanarima Sakura parka pružimo apsolutnu izolovanost od buke. Postavili smo visoke zahteve i u pogledu samog sklopa zidova i u pogledu njihovog izvođenja. 

Zidovi između stanova kao i zidovi između stanova i hodnika su od opekarskog bloka d=20cm koji se oblaže sa obe strane gipskartonskim pločama na potkonstrukciji unutar koje se nalazi zvučna izolacija – kamena vuna. Kako su zahtevi u pogledu buke veći za sklop zida prema hodniku, u tom zidu je namenjen i deblji sloj zvučne izolacije. 

Takođe i unutar stanova smo omogućili da svaka prostorija bude dobro zvučno izolovana kako bi stanari imali privatnost i unutar pojedinačnih prostorija stana. Zid kupatila je od opekarskog termo bloka 10cm, sa spoljne strane ka prostorijama stanova se oblaže gipskartonskim pločama na potkonstrukciji sa izolacijom, dok su keramičke pločice završna obloga unutrašnje stane kupatila.  

  • Zid stan-stan:

    - Završna obrada: disperzivna boja.

    - Opekarski giter blok/betonski zid: 20cm.

    - Gipskartonske ploče na potkontrukciji sa termo izolacijom-kamenom vunom: 5cm.

    - Završna obrada: disperzivna boja.

  • Zid stan-hodnik:

    - Završna obrada: disperzivna boja.

    - Gipskartonske ploče na potkontrukciji sa termo izolacijom-kamenom vunom: 5cm.

    - Opekarski giter blok/ betonski zid: 20cm
.

    - Gipskartonske ploče na potkontrukciji sa termo izolacijom-kamenom vunom: 8cm.

    - Završna obrada: disperzivna boja.

  • Zid kupatilo-soba:

    - Završna obrada: disperzivna boja.

    - Gipskartonske ploče na potkontrukciji: 5cm.

    - Opekarski pregradni blok:10cm.

    - Malterisanje: 2cm.

    - Hidroizolacija - premaz (u donjoj obodnoj zoni kupatila i u oblasti kade/tusa).

    - Završna obrada: keramičke pločice na lepku 2cm.

  • Fasadni zid:

    - Završna obrada: disperzivna boja.

    - Gipskartonske ploče na potkontrukciji sa termo izolacijom-kamenom vunom: 5cm.

    - Opekarski blok - termo blok: 20cm.

    - Termoizolacija - kamena vuna: 4cm.

    - Čelična kaseta- čelicni pocinkovani lim: 0.7mm.

    - Termoizolacija - kamena vuna: 10cm.

    - Vetreni sloj: 3cm.

    - Fasadne laminam ploče: 3mm.

Garaža

  • • Posebna mesta za veća vozila
  • • Stanari biraju mesta
  • • Automatsko otvaranje

Sakura Park sadrži tri podzemne etaže rezervisane za parking, segmentirane u šest nivoa. Po broju parking mesta, Sakura Park postavlja nove trendove u stanogradnji, jer je obezbeđen veći broj mesta od broja stanova u zgradi, a stanari mogu sami odabrati mesta koja žele. Konstrukcija je osmišljena tačno u skladu sa dimenzijama parking mesta i puteva, takod da je garaža prostrana, parkiranje je lako, a vozila se mogu lako mimoilaziti. Kako bi parking prostor bio što bolje iskorišćen i kako bi se olakšalo parkiranje, parking mesta za SUV i cross vozila su veća od mesta za standardne gradske automobile. Ulazak u garažu je brz, jer sistem prepoznaje vozila vlasnika na osnovu tablica dok vozilo prilazi, uz opciju očitavanja kartice vlasnika stana ako su tablice zaprljane.

Fasada i terase

  • • Fasadni paneli na bazi keramike Brenda LAMINAM
  • • Ventilisana fasada
  • • Deking pod sa odvodom

Osim što je estetski na najvišem nivou, fasada Sakura Parka pomaže da objekat bude udoban za život, jer omogućava brže hlađenje leti i brže grejanje zimi. Ventilisana fasada omogućava nesmetano "disanje" zgrade, dok se za sprečavanje prodora vode i vlage na termoizolaciju koristi membrana koja propušta paru u spoljnu sredinu, ali ne propušta vodu unutra. Konstrukcija fasadnog zida je opekarski termo blok 20cm, a fasadni omotač objekta čini ventilisana fasada od složenih fasadnih panela. Konstrukcija panela je od aluminijumske potkonstrukcije a završne obloge su LAMINAM fasadne keramičke ploče dimenzija 100x300cm. Unutar potkonstrukcije panela nalazi se termoizolacija ukupne debljine 14cm.
Vetreni sloj od 3cm, koji se tehnički rešen u samom panelu, sprečava prodor kondenza u zid i stvaranje bilo kakve vlage u unutrašnjem prostoru. Vazdušni sloj između membrane i fasadnih panela sprečava prodor kondenza u zid i stvaranje buđi u unutrašnjem prostoru. Pod na terasama je od rešen preko obloge na distancerima, tako da je odvod vode omogućen ispod ploča potpuno neprimetno i nevidljivo.

Prozori i balkonska vrata

  • • Aluminijumski profili sa termoprekidom
  • • Troslojni TERMOPAN staklo paket
  • • Laminirano sigurnosno staklo (Pamplex)
  • • Koeficijent prolaza toplote stakla Ug=0,6 W/m2K

Brend koji je zaslužan za visokokvalitetnu stolariju u kompleksu je Reynaers Aluminium – vodeći evropski specijalista za razvoj inovativnih i održivih aluminijumskih rešenja u svetu stolarije. Vođeni energetskom efikasnošću, svi sistemi ispunjavaju najstrože zahteve u pogledu kvaliteta, komfora, sigurnosti i arhitektonskog dizajna. 

U Sakura Parku smo se odlučili za najkvalitetniji termoizolacioni staklo paket troslojnog stakla u kombinaciji sa aluminijumskim profilima vrhunskog kvaliteta. 

Troslojni termopan staklopaket čine, od spolja ka unutra, sledeća stakla: 

  • 1. Planitherm 4s Evo 8mm + 16mm Argon – staklo poznato kao “4 godišnja doba” koje omogućva 50% bolji solarni faktor. Ovo staklo blokira 80% UV zračenja, leti se ne zagreva i ne stvara efekat staklenika, dok zimi eliminiše strujanje hladnog vazduha uz staklo. Svi ovi parametri automatski utiču na ogromnu uštedu energije za hlađenje leti i grejanje zimi. 

  • 2. Extraclear 4mm + 16mm argon – staklo koje omogućava kristalno čist ton stakla, prozirnost i potpunu transparentnost, bez primesa drugih tonova.

  • 3. Laminirano (Pamplex) staklo 4.4.2. + SF folija 8mm – Sigurnosno Laminirano Pamplex staklo koje je kombinacija 2 staklene ploče između kojih se nalazi PVB folija. U slučaju pucanja delovi stakla se ne raspršuju kao kod običnog stakla već ostaju zalepljeni za sloj folije. 

Ovakavo termoizolaciono, laminirano staklo, pored odličnih termoizolacionih karakteristika- koeficijent toplotne provodljivosti Ug=0,6 W/m2K, omogućava zdraviju svetlost u unutrašnjem prostoru kao i odličnu zvučnu izolaciju prema spoljnim uzrocima buke. Svi ovi faktori pružaju maksimalan užitak boravka u prostoru.  

Aluminijumski profili sa termoprekidom u izabranoj boji antracit siva pružaju odličan vizuelni efekat i apsolutno se uklapaju u dizajn modernih enterijera i čitavu estetiku objekta. Čitav koncept projekta podrazumevao je što veće zastakljene površine maksimalnih dimanzija, od poda do plafona, što je i postignuto visokokvalitetnim aluminijumskim profilima sa termoprekidom. Specifičnost ovih profila jeste u tehnologiji proizvodnje koja podrazumeva termoizolaciju u samom profilu. Funkcionsalnost i jednostavnost korišćenja rešili smo okovima nemačkog brenda Winkhaus - activePilot.

Kako bi izabrana visokokvalitetna spoljna bravarija pokazala svoje prednosti i kvalitet na pravi način podrazumevamo RAL montažu bravarije kao preduslov za ostvarenje svih planiranih parametara i potpunu uštedu energije. 

Ulazna i sobna vrata

  • • Ulazna sigurnosna vrata brenda Bosal
  • • Sobna vrata bez štoka italijanskog brenda Barausse
  • • Magnetne brave na sobnim i kupatilskim vratima

Zahvaljujući sopstvenom obezbeđenju i video nadzoru, stanari Sakura Parka mogu biti potpuno sigurni u svoju bezbednost i bezbednost imovine. Ipak, za dodatnu sigurnost sve stanove smo opremili najboljim ulaznim vratima brenda Bosal. Vrata su blindirana, sa visokim stepenom protivprovalne, ali i protivpožarne zaštite. Vrata su dimenzija 110cmx240cm, napravljena po unikatnom dizajnu usklađenim sa koncepcijom Sakura parka. Sigurnosna kasa brava Bosal zaključava se u šest tačaka, opremljena je sa tri fiksna šipa za blokiranje šarki i pruža zvučnu izolaciju na nivou od 42 decibela. Za sobna i kupatilska vrata izabrali smo vrata  poznatog italijanskog brenda Barausse. Najmoderniji dizajn ogleda se u eleganciji vrata koja se stapaju sa zidom, nemaju štok, i pružaju neodoljiv concept high tech dizajna. Sva vrata su visina 240cm što dodatno ističe njihovu elegantnu liniju. Sva vrata su opremljena su dihtung gumama i magnetnim bravama.

Smart Home

  • • Future-proof
  • • Otvoreni KNX standard
  • • Ručna ili daljinska kontrola


Prilikom projektovanja Sakura parka želeli smo da pružimo stanarima mogućnost potpune automatizacije svih funkcija stana. Upravljanje klimatizacijom, električnim uređajima i podnim grejanjem je unificirano, uz zadavanje vrednosti i programiranje putem touch-screen interfejsa u dnevnoj sobi. Upravljanje putem aplikacije moguće je sa bilo koje tačke, putem interneta. Sistem koristi otvoreni KNX standard, tako da će sistem biti kompatibilan i sa uređajima budućih generacija, a stanari će imati opciju da sisteme vremenom nadograde. Smart Home sistem nije uračunat u cenu stanova, budući da je svim uređajima moguće upravljati i ručno. Kartice koje stanari poseduju omogućavaju lak ulazak u objekat, kao i korišćenje dodatnih sadržaja. Trudili smo se i da maksimalno skratimo vreme čekanja na vrata, garažna vrata i liftove, pa tako stanari mogu pozvati lift pre nego što izađu iz stana.

Grejanje i Klimatizacija

  • • Toplotna pumpa voda-voda
  • • Podno grejanje
  • • Fancoil skriven u plafonu

Sakura Park poseduje najsavremeniji sistem grejanja i klimatizacije - geotermalnu toplotnu pumpu zatvorenog ciklusa. Toplotna pumpa kao izvor toplote upotrebljava podzemne vode, koje na dubini od 40m imaju konstantnu temperaturu, a ovaj tip toplotne pumpe poznat je kao voda-voda sistem. Ovakav system grejanja čini objekat potpuno nezavisnim. Sistem grejanja i hlađenja ostvaruje dodatnu uštedu za stanare, jer oni imaju apsolutnu kontrolu načina potrošnje energije koje plaćaju. Ipak, iz predostrožnosti kao alternativni izvr energije uveli smo instalacije za priključak na gas. Na ovaj način smo pružili potpunu sigurnost kupcima da system grejanja i hlađenja apsolutno nikad neće biti iz bilo kog razloga neispravan. Grejanje u stanovima je rešeno kao podno grejanje. Gusta mreža visokokvalitetnih cevi podnog grejanja vodećeg brenda Rehau prostire se ispod parketa i pločica u svim prostorijama u stanu. Za dogrejavanje prostora, ukoliko ima potrebe za tim, koriste se plafonski fancoil uređaji. Fancoil stvara hladan ili topao vazduh, kao kod klima uređaja, pri čemu je sistem potpun bešuman i skriven u plafonima. Sakura Park je prvi stambeni kompleks u Srbiji u kome sistem za klimatizaciju nije samo eliminisan sa zidova, već je potpuno nevidljiv. Više o radu sistema i pogodnostima koje pruža možete pročitati na ovoj stranici.

Keramika u stanovima

  • • Pločice španskog brenda Porcelanosa
  • • Celokupne sanitarije španskog brenda Porcelanosa
  • • Moderni dizajn dezena keramičkih pločica – prirodni kamen, reljefne pločice, drvo dekor…

Sakura Park je prvi objekat u Srbiji koji će biti u potpunosti opremljen Porcelanosa keramičkim pločicama u kupatilima i kuhinjama. Osim pločica, španska Porcelanosa obezbedila je za Sakura Park i kompletnu liniju sanitarija i oprema za kupatilo, čime se dobija jedinstven dizajn, koji u potpunosti potpisuje najveći evropski brend za uređenje enterijera. Dizajneri kupatila Sakura Park odlučili su se za moderan concept dekora prirodnog mermera i drveta u kombinaciji sa reljefnim pločicama zanimljivih tekstura uz elegantno naglašavanje svetlih dezena. Što se tiče sanitarija, potrudili smo se da izaberemo najmoderniju liniju, elegantne i luksuzne opreme, tako da kupcima pružimo ambijent najmodernijeg enterijera visokog kvaliteta. O Porcelanosa keramici u Sakura Parku, kao i opremi u kupatilima koja takođe pripada brendovima iz Porcelanosa grupe saznajte više u tekstu na ovoj stranici.

Zajedničke prostorije - hodnici i loby

  • • Prirodni kamen – obloga zidova i podova
  • • Pult sa recepcionarom u ulaznom delu
  • • Moderno rešenje rasvete i enterijera

Kako bi upotpunili čitav concept luksuznog stanovanja u objektu Sakura park sva četiri ulaza imaju uređen ulazni hol sa pultom i recepcionarom. Enterijer hodnika i ulaznog lobija rešen je u prirodnom kamenu koji smo odabrali kako za oblogu podova tako i za oblogu zidovu na pažljivo izabranim mestima. Kamen u kompoziciji sa raskošnim osvetljenjem i mesingom koji se provlači kroz celokupan dizajnerski concept enterijera doprinosi neodoljivom utisku visokokvalitetnog modernog ambijenta.  

Rolometal logo IDI NA LIVE STREAM